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本帖最后由 桃之夭夭 于 2015-1-13 13:30 编辑
南京1月7日电 (张传明)走进2015年已近一周，江苏新闻网记者在总结近一周内的南京楼市发现，南京开发商推盘较为密集，房地产市场的认购量和成交量与2014年最后一周相比双双下降，而楼市库存依然处于高位。另据南京网上房地产数据显示，截至7日下午6点，南京楼市库存仍有55478套。
据悉,在2015年1月3、4日(周末)期间，南京市12家楼盘共推出2000多套新房这些新推的房源中，既有相对较为便宜的远郊楼盘，也有位于河西的高价房源。
虽然开发商大量的推盘入市,急着拿个新年的“好彩头”,但新一年的购房者却并不“热情”。
据了解，相较平时,节日或假日期间的市场应更显得热闹一些，而元旦三天小长假，新房成交量都在两位数，认购也没超过300套，与2014年11月、12月南京楼市的日均300套以上的成交量相比，显然有着不小的差距。
另据南京网上房地产数据显示，南京楼市新年首周认购1964套、成交1666套(截至7日下午6点)，日均认购量约为280套、日均成交量约为238。与去年最后一周3048套的认购量和2051套的成交量相比，日均认购量、日均成交量分别下降155套、55套，认购量大跌35.56%，而成交量也下跌了18.78%。
而开发商的推盘速度大大高于购房者的买房速度，这将直接使楼市库存徘徊于高位。据南京网上房地产数据显示，截至7日下午6点，南京楼市库存仍有55478套。业内人士表示，虽然5.5万套的数量相比于去年年末的5.7万套有所下降，但是相较往年，2015年年初的开局就有5.5万套的基数这也会让市场承受较大压力，所以去库存或是目前南京楼市的主要目标。
来源：江苏新闻网
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发表于 2015-1-13 11:08:56
