未来3-5年，你的工程在哪里？财政部这份名单告诉你……

Lsnow0123 · 发表于 2016-12-19 14:54:06

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建筑业的行情如何，不用多说。整体经济环境下行，相信大多数的建筑企业老板们都在发愁，愁什么？

找不到好项目！

说的具体一点，就是哪个城市有适合自己的项目？哪个地区有回报高的项目？哪个领域项目多？哪些项目有政策保障？

我们先来看下占建筑业总产值近90%的四大版块：

房建工程：房地产市场波动大，各级政府严管中。

公路、铁路工程：中东部基本饱和，西部、西南部市场潜力大，但是施工条件恶劣，风险也大，对于中小型建筑企业来讲，机会比较小。

市政工程：市场巨大，前景有目共睹。政策也在超这方面倾斜，像综合管廊、地下空间建设，已经提升到中央领导亲自指示的高度。

其他几个类别，非专业企业很难参与。

1
市政领域选择多

可以看出，市政工程是比较有前景的，市场很大。市政工程涉及到社会民生和公共服务，也是政府关注的重点。

问题伴随而来，市政工程的体量有多大？如何参与市政工程建设？

在中央不断提出，要有效降低“地方政府财政债务风险隐患”的背景下，过去多采用的BT模式，已经被“禁止使用”。PPP模式，是本届政府大力提倡的新版“公私合营”模式。

但是，在大部分中小型建筑企业眼中，PPP与自己无关。似乎PP项目永远是大型国企、央企的业务。真的是这样吗？

2
PPP不完全是忽悠你

“真爱生命，远离PPP”恐怕是大多数建筑企业秉持的原则。一见到PPP这个词，就讨厌，认定就是在忽悠你。

不喜欢PPP无非有3点原因：
1）项目周期长，收益回报慢。说实话，没有几个行业像楼市一样，种钱生钱。你认为，这样的楼市能持续几年？

2）后期收益无法保证。13日，财政部出台《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》。已经明确，中央财政给予支持的公共服务领域，“强制”实施PPP模式识别论证。

换句话说，没有经过定价收费、投资收益、风险分配的专业论证，是无法申报PPP示范性项目的。

3）一旦政府失信，将血本无归。恐怕这一点，是大多数企业担心的问题。

确实，PPP项目的立法保护机制还没有建立。目前，财政部联合其他19部委，正在努力构建PPP立法保护体制，并且在国务院的支持下在加紧制定。13日，财政部出台的《通知》，申明：地方政府作出“固定回报、回购安排、明股实债”等承诺，是无效的。

还是回到，最初的问题，哪个行业还有工程？未来几年，你的企业如何存活下去？

3
第三批PPP示范项目名单，有何玄机？

10月11日，财政部、国土资源部等20家部委，联合发布第三批PPP示范项目名单，共有516个项目入选，计划总投资金额11,708亿元。

01 PPP示范项目，是如何筛选出来的？

02 哪个领域工程多？

不同企业有不同的专长，相应选择不同的领域、工程。小编将数据整理后，供大家参考。

1）交通运输、市政工程项目最多，投资额最大：

图1：516个项目的类别统计

图2：各类别投资额统计

2）各小类投资额统计：

“交通运输”各小类中，高速公路项目投资最多。

图3：“交通运输”小类投资额统计

“市政工程”各小类中，轨道交通、管网、市政道路项目投资最多。

图4：“市政工程”小类投资额统计

03 哪个地区项目多？投资大？

1）政策向中西部倾斜：中部地区投资总额是东部地区的2倍，西部地区投资总额超东部地区30%。

图5：地区总投资额统计

2）各类别投资额对比：
中部地区市场前景最好，投资额最大，项目最多。
中西部地区，公路、铁路工程投资遥遥领先。

图6：市政、交通工程投资额对比

图7：城镇开发、生态环保工程投资额对比

3）各地区哪个省份投资最大？

图7：各省PPP示范项目投资额