2020年一级建造师考试复习要点之总价合同的运用

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　　总价合同的运用

　　一、总价合同也称总价包干合同，当施工内容和有关条件不变时，价款总额不变。

　　二、固定总价合同总价一次，固定不变。承包商承担了全部的工作量和价格的风险

　   采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。

　　适用于以下情况：

　　(1)量小、期短;

　　(2)设计详细，图纸完整，工程任务范围明确;

　　(3)工程结构和技术简单，风险小;

　　(4)投标期相对宽裕。

　　(5)施工期限一年左右的项目。

　　三、变动总价合同——又称可调总价合同

　　建设周期一年半以上的项目，应考虑下列因素引起的价格变化：

　　(1)劳务工资、材料费上涨;

　　(2)运输费、燃料费、电力等价格变化;

　　(3)外汇汇率不稳定;

　　(4)国家立法改变引起工程费用上涨。