挤土桩施工对周边建筑物影响监测的重要性

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挤土桩施工对周边建筑物影响监测的重要性

       随着我市经济的快速发展，建筑物的规模越来越大，建筑物相邻间的距离越来越近，对基础工程的要求也越来越高，桩基由于承载力高，施工速度快，已作为一种有效的基础形式被大量使用，尤其在我市，大量的挤土桩在被使用（如预应力混凝土管桩、预制方桩、沉管灌注桩）。但是，挤土桩也有自身的缺陷，在施工时存在较大的挤土效应及对土体结构的扰动影响，可能会对周边建筑物产生不利影响，尤其是一些民房的影响。

       对于我市，地基土层中的软土层较厚，增加了挤土桩的不利影响，再加上建设单位为了节省费用，加快施工进度等因素，采用打入方式施工，更增加了挤土桩施工对周边建筑的不利影响。近年来，昆山地区已发生了多起挤土桩施工对周边建筑物产生影响的工程案例，引发了多起纠纷，甚至出现集中上访的案例。根据我中心受理的部分案例，这些工程往往都是在挤土桩施工完或刚施工一部分，周边建筑物的业主开始反映自家房子由于受桩基施工影响产生了裂缝，进而阻扰工程的施工，并进行索赔。而建设单位在施工前又未对周边建筑物进行安全跟踪监测，根据现有的研究资料，在桩基施工后，精确评估其影响范围是不太现实的，从而使得事情的处理变得比较困难，往往使建设单位造成较大损失，且影响了整个工程进度，然而，就目前我市的情况，仍有许多建设单位未对此引起足够的重视。

       目前，政府部门对此也已引起了足够的重视，2006年苏州市政府颁布了88号市长令《苏州市城市房屋安全管理办法》中的第十条已明确要求：在兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物或构筑物等建设项目时，建设单位应当在开工前申请对施工区相邻房屋进行房屋安全跟踪监测，并按照规定采取安全维护措施。该令已于2006年3月1日生效。为此，我中心已根据现行规范的要求制订了一套大型基础施工对周边建筑影响的安全跟踪监测方案，该方案能够有效监控桩基施工对周边建筑物的影响，根据监控结果，做到提前预警，实现信息化施工，并能有效评估桩基施工对周边建筑物的影响，从而尽量减小建设单位的损失。

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