工程概况

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新建、改建、扩建、改造工程怎样确定

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特别是原有厂区，现在改变成住宅

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特别是原有厂区，现在改变成住宅。这属于新建还是改建。

a楚西

没有相关法律法规或标准定义吧，这个问题要查字典来解决！我认为厂区变住宅，如果没有动基础和梁柱等主要构件，当属改建，如果你都挖了，推倒重来，那该是新建了；扩是扩大的扩，如果占地面积没有增加，那就不算扩建！

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所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目；所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）；所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力，增加一些附属、辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。