2019年监理工程师高频考点内容：建设工程相关费用

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监理工程师作为代表业主监控工程质量的监理人员，除了需要熟练掌握合同法等相关法规等理论内容外，还需要熟悉建设工程相关费用的专业内容。按照以往的经验，擅长法规理论的考生对于费用数字等内容不太敏感，今天大立小编就为即将参加2019年考试的考生介绍一下建设工程相关费用的专业内容。

　　第一类：土地使用费
　　包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。
　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
　　(1)征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。
　　(2)征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍。每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

　　第二类：项目建设有关的费用
　　包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。

　　第三类：未来企业生产和经营活动有关的费用
　　包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。
　　(1)联合试运转费
　　联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用。
　　(2)生产准备费
　　①生产职工培训费。
　　②生产单位提前进厂费。
　　(2)办公和生活家具购置费